Vertiefung Baustrukturkonzept

Eines der bedeutendsten Vorhaben des Strukturwandels in der Braunkohleregion Lausitz ist der Aufbau einer staatlichen Universitätsmedizin im Rahmen des Vorhabens "Innovationszentrum Universitätsmedizin Cottbus" (IUC). Der Auftraggeber (AG), die Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem KöR (MUL-CT) verfolgt ein deutschlandweit einzigartiges Profil mit Schwerpunkten in Gesundheitssystem- und Versorgungsforschung sowie Digitalisierung und Public Health, um innovative Versorgungsmodelle für ländliche Regionen zu entwickeln und Ärztinnen und Ärzte für Brandenburg auszubilden. Der AG beabsichtigt den Ausbau des ehemaligen städtischen Carl-Thiem-Klinikums (CTK) zum Universitätsklinikum und Digitalen Leitkrankenhaus.

Ab dem Wintersemester 2026/27 soll der Studiengang Humanmedizin (Staatsexamen) mit einem kontinuierlichen Aufwuchs auf bis zu 1.200 Studienplätze starten; ab 2028/29 folgen Masterprogramme u. a. in Advanced Nursing Practice, Gesundheitssystemwissenschaften und Medical Data Science. Mit vollständiger Projektumsetzung werden ca. 4.500 Mitarbeiter in der MUL-CT arbeiten. An ca. 80 Lehrstühlen wird zudem Forschung & Lehre praktiziert.

Der Aufbau der Universitätsmedizin ist Teil des regionalen Transformationsprozesses der Lausitz. Zentrale Herausforderungen liegen neben der baulichen Entwicklung in der Digitalisierung, Verkehrsanbindung sowie der Schaffung von Wohn-, sozialen und kulturellen Angeboten. Geplant ist ein innovativer Medizincampus mit hohen funktionalen und städtebaulichen Qualitätsstandards.

Der AG hat ein Baustrukturkonzept erarbeitet, welches die wesentliche Grundlage für die Erstellung der gesamten - für den Betrieb der MUL-CT erforderlichen - Bausubstanz - aufgegliedert in Teilprojekte - darstellt und parallel den Betrieb und die Aufrechterhaltung der Krankenversorgung in enger Vernetzung mit dem Bereich Forschung und Lehre ermöglicht. Grundlage ist ein flächeneffizientes und ausschließlich vom tatsächlichen Bedarf bestimmtes Raum- und Funktionsprogramm.

Für den weiteren Projektverlauf benötigt der AG Unterstützung im Rahmen der anstehenden Umsetzung der Baumasterplanung. Dies umfasst insbesondere die Vertiefung und Fortentwicklung des bestehenden Baustrukturkonzepts sowie die Erbringung von Planungsleistungen mit dem Ziel der Schaffung einer validen Ausschreibungsgrundlage für die weiteren Bau- und Planungsleistungen. Die damit verbundenen Aufgabenstellungen sind Gegenstand des hiesigen Vergabeverfahrens.

Im Einzelnen geht es um folgende Leistungen, wobei beabsichtigt ist, Leistungen teilweise optional zu vergeben:

- Erarbeitung eines städtebaulichen Entwurfs für das Gesamtklinikum und umliegende Flächen auf Basis des bestehenden Baustrukturkonzepts (inklusive Erstellung aller notwendigen Unterlagen, Einreichung und Begleitung einer Bauvoranfrage)

- Planungsdetaillierung der Bereiche Forschung & Lehre (Bauphase 1a) inklusive Logistikzentrale und Haus 70 (Bauphase 1b)

- Erarbeitung einer Kostenschätzung

- Nur optional: Weitere Unterstützung der MUL-CT (insbesondere in Form einer Bauherrenberatung im Rahmen der weiteren Projektrealisierung) nach Abschluss der vorgenannten Leistungen

Nähere Angaben zum Ausschreibungsgegenstand sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.

1. Das vom Auftraggeber durchgeführte Verfahren ist ein Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach Maßgabe der VgV. Die vergaberechtlichen Grundsätze der Transparenz des Verfahrens und der Gleichbehandlung aller Bewerber werden im gesamten Verfahren streng beachtet.
2. Diese Bekanntmachung leitet den vorgeschalteten Teilnahmewettbewerb ein.
3. Die von den Bewerbern erbetenen, personenbezogenen Angaben werden im Rahmen des Vergabeverfahrens verarbeitet und gespeichert (Datenschutzklausel). Die Angaben sind Voraussetzung für die Berücksichtigung eines Teilnahmeantrags/Angebots. Ein entsprechendes Informationsblatt "Information über die Verarbeitung personenbezogener Daten" ist der Vergabeunterlage beigefügt.
4. Im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb werden die ausgewählten Bewerber zur Abgabe eines Angebotes auf Basis der Vergabeunterlagen aufgefordert.
5. In den Vergabeunterlagen werden den Bewerbern/Bietern weitere Projektinformationen und die Zuschlagskriterien mitgeteilt. Die wesentlichen Vergabeunterlagen sind von Beginn des Verfahrens an über die angegebene Vergabeplattform abrufbar.
6. Der Auftraggeber behält sich vor, die Verhandlungen in verschiedenen aufeinanderfolgenden Phasen abzuwickeln, um so die Zahl der Angebote, über die verhandelt wird, anhand der vorgegebenen Zuschlagskriterien zu verringern. Diejenigen Bieter, die zunächst nicht in die engere Wahl kommen, werden nicht sogleich vom Verfahren ausgeschlossen, sondern "on hold" gestellt. Diese Bieter bleiben an ihr Angebot gebunden und behalten die Chance zu einem verbesserten Angebot, falls sich ergibt, dass den zunächst in die engere Wahl gelangten Bietern der Zuschlag - gleich aus welchem Grund - nicht erteilt werden kann.