Testplanung Stadteingang Elbbrücken

Gegenstand der hier ausgeschriebenen Leistungen ist eine Testplanung für die Baufelder SE03a und
b, SE04, SE05, SE20, SE21a bis e, und SE22. Ziel der Testplanung ist es, planerisch zu überprüfen,
inwiefern in den genannten Baufeldern Wohnungen vor dem Hintergrund starker Lärmimmissionen
angeordnet werden können. Die Ausarbeitung dient zum einen zur Identifikation von
Festsetzungsbedarfen für den in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Rothenburgsort 20 und zur
Schärfung der Grundstücks-Angebotsstrategie der Billebogen Entwicklungsgesellschaft (BBEG). Als
Auftragnehmerin wird ein Einzelbüro oder eine Arbeitsgemeinschaft gesucht, welche den
nachweislichen Sachverstand in Bezug auf die Entwicklung von Wohnungsbauten in stark
lärmbelasteten Lagen verfügt. Die Auftragnehmerin muss sowohl dazu befähigt sein, entsprechende
hochbauliche Untersuchungen als auch lärmtechnische Untersuchungen durchzuführen.
Die Studie soll exemplarische Lösungen für eine Grundrissorganisation der Erd- und Regelgeschosse
der jeweiligen Baufelder aufzeigen, um die Umsetzbarkeit der Anforderungen auch im
Zusammenhang mit der Gebäudeerschließung, Infrastruktur-, Freiraum- und Straßenplanung zu
verifizieren. Gegenstand des Auftrags ist ausdrücklich keine hochbauliche Planung, sondern eine
funktionale Untersuchung zur Verprobung, das heißt Überprüfung und Verifizierung der
Anforderungen für zukünftige Bauherr:innen. Gleichzeitig können auch Grenzen und Restriktionen
für die Umsetzbarkeit der Anforderungen identifiziert werden.

Testplanung Stadteingang Elbbrücken