Teil GÜ Holzbau

GÜ Leistungen für die Errichtung eines Studierendenwohnheims in vorgefertigter
(z.B. modularer) Holzbauweise

Die protestantische Alumneumsstiftung in Regensburg plant den Neubau eines
Studierendenwohnheimes für 450 Studierende in Regensburg. Gegenstand dieser
Ausschreibung ist die Ausführungsplanung und Erstellung von zwei 4-geschossigen
Gebäudeteilen mit Flachdach in vorgefertigter (z.B. modularer) Holzbauweise sowie
weiterer Bauleistungen (etwa Laubengänge als Stahl- /Stahlbetonfertigteilkonstruktion,
Dachkonstruktion inkl. Begrünung) als Teil der Gesamtbaumassnahme Neubau
Melanchthonheim. Die Leistung umfasst die Ausführungsplanung, Vorfabrikation,
Errichtung und den vollständigen Ausbau bis zum betriebsbereiten Zustand.
Bauseits werden vorab zwei Sockelbauten mit sechs Treppenhäusern in StahlbetonMassivbauweise errichtet, die im Untergeschoss eine Tiefgarage und weitere Kellerräume
und im Erdgeschoss einen Verwaltungs- und Veranstaltungsbereich enthalten. Auf diesen
Sockelbauten ist der Holzbau und die Laubengangkonstruktion zu errichten.
BGF ca. 14.500 m2
BRI ca. 43.000 m3
Die funktionale Leistungsbeschreibung beinhaltet folgende Leistungsbereiche:
- Ausführungsplanung
- Holzbauarbeiten (Decken und Wände für 450 Wohnplätze)
- Holzfassaden ca. 4.100 m2
- Dachdämmungs und -abdichtungsarbeiten ca. 3.800 m2
- Dachbegrünung ca. 3.800 m2
- Aufständerung für PV-Anlage mit 382 Modulen (ohne Module)
- Spenglerarbeiten
- Schlosserarbeiten Absturzsicherungen, ca. 1.000 lfm
- Schlosserarbeiten Grundkonstruktion Laubengänge, ca. 1.000 lfm Stahlträger und ca.
425 lfm Stahlstützen
- Stahlbetonfertigteile (Laubengänge) ca. 940 m2
- Fenster, ca. 2.335 m2
- Aussentüren ca. 220 Stück
- Innentüren ca. 700 Stück
- Baukonstruktive Einbauten (ca. 320 lfm Einbauschränke und 570 lfm Einbauküchen)
- Trockenbauarbeiten GK Wandverkleidung ca. 22.800 m2 / GK Innenwände ca. 8.000 m2
- Estricharbeiten ca. 10.000 m2
- Bodenbelagsarbeiten (Linoleum) ca. 10.000 m2
- Fliesenarbeiten ca. 4.400 m2
- Baureinigung
Die Leistung umfasst auch die Genehmigungsstatik für den Holzbau
Ausführungszeitraum ca. 05/2026 bis 02/2027