Rohbauarbeiten

Der Auftraggeber / AG Studierendenwerk Karlsruhe AöR errichtet auf dem Geländer KIT Ost, ehemalige Mackensen Kaserne, mit der postalischen Anschrift Rintheimer Querallee (Flurstück Nr. 22808/38) eine Wohnanlage für Studierende, bestehend aus einem Neubau und dem Umbau und Sanierung eines denkmalgeschützten Bestandsgebäudes (ehemaliges Stabsgebäude). Das Baugrundstück umfasst insgesamt eine Fläche von rund 11.500 m². Innerhalb des Baugrundstücks befindet sich eine für den Neubau mit 201 Wohnplätzen Fläche (Baufeld) von rund 2.600 m². Im Zusammenhang mit dem Bestandsgebäude definieren die zwei Gebäude einen Platz, in dem Grünflächen, Sitzplätze und Fahrrad-Stellplätze integriert sind. Die Eingänge zum Neubau befinden sich an den nordöstlichen und nordwestlichen Gebäudeecken; von diesen sind über kleine Foyers zwei Treppenhäuser zu erreichen. Das dritte Treppenhaus befindet sich zentral an der internen Promenade, die die zwei Eingänge verbindet. Im hohen Gebäudeteil an der Ostseite wird ein Aufzug vorgesehen. Im Erdgeschoss sind alle Gemeinschaftsnutzungen untergebracht, außerdem stehen 2 barrierefreie Appartements zur Verfügung. Der große Gemeinschaftsraum, der Musikraum und die Werkstatt liegen an der internen Promenade und haben direkten Zugang zu den zwei privaten Höfen. Der Neubau ist im mittleren Bereich für Technikräume teilunterkellert.

Gegenstand dieser Ausschreibung sind Erd-, Dämm-, Abdichtungs-, Beton-, Stahlbeton-, und Mauerwerksarbeiten sowie vorgezogene Malerarbeiten und TGA-Arbeiten. ERDARBEITEN - ca. 3.650 m2 Kleinwuchs abbrechen inkl. Wurzelstöcke - ca. 2.750 m2 Oberboden abtragen - ca. 3.200 m3 Boden Baugrube lösen - ca. 1.120 m3 Arbeitsraum verfüllen - ca. 450 m2 Bodenverdichtung zur Bodenverbeserung - ca. 730 m3 Boden Graben (für TGA-Installationen) lösen - ca. 300 m3 Graben verfüllen DÄMM- UND ABDICHTUNGSARBEITEN - ca. 1.500 m² Abdichtung und Perimeterdämmung Bodenplatte - ca. 500 m2 Abdichtung und Perimeterdämmung Kelleraußenwand BETON- UND STAHLBETONARBEITEN - ca. 800 m3 Bodenplatte inkl. Frostschürzen Stahlbeton-WU - ca. 570 m3 Außenwände Stahlbeton, davon ca. 30 m3 Kelleraußenwände WU - ca. 180 St. Fertigteil-Außenwandplatten, diverse Maße - ca. 510 m3 Innenwände Stahlbeton, davon ca. 40 m3 wandartige Träger - ca. 10 St. Fertigteil-Innenwandplatten, diverse Maße - 4 St. Außenstützen Stahlbeton - 14 St. Innenstützen Stahlbeton - ca. 1.470 m3 Deckenplatten Stahlbeton - 7 St. Unter- / Überzüge Stahlbeton - Betonfertigteiltreppen für 3 Treppenhäuser - 3 St. Unterstände für PV-Elektronik auf dem Dach MAUERWERKSARBEITEN - ca. 120 m² Mauerwerk Innenwände - ca. 46 St. Mauerwerk Innenstützen - ca. 14 St. Mauerwerk Außen nachträgliches Schließen von Einbringöffnungen VORGEZOGENE MALERARBEITEN - ca. 280 m2 Innenwände Dispersionsfarbe - ca. 100 m2 Decke Dispersionsfarbe TGA-ARBEITEN - ca. 200 m Abwasserleitungen Außenanlagen verlegen, diverse Größen - ca. 21 St. Abwasserschächte sowie 2 St. Rückstauschächte - ca. 790 m Abwasser- und 35 m Regenwasserleitungen verlegen - ca. 50 m Kabelschutzrohr - Blitzschutzanlage (ca. 750 m Ringerder und 450 m Fundamenterder) - Anschlüsse an Bestandshauptleitungen und Hauseinführungen - Einbauteile für Aufzug einbauen Ausführungstermine: Beginn der Leistungserbringung (Bauleistung vor Ort): 15.09.2025 Fertigstellung Rohbauhauptleistungen (Betonage Decke über 6. OG): 26.06.2026 Restarbeiten bis: 31.12.2026

Bekanntmachungs-ID: CXRAYRFYHJQ