Planungsleistungen Baulogistik

Titel: Planungsleistungen Baulogistik:
Neubau mit Anbindung an den Bestand über Verbindungsbrücken. 4 Vollgeschosse. Grundfläche Gebäude TRC III ca. 750m²
€ Gesamtbaukosten (Baupreisindexstand IV/2022), zzgl. Baupreisentwicklung und Risikokosten. Bauvorhaben für einen Fors
Beschreibung: Der Freistaat Bayern, vertreten durch das staatliche Bauamt Erlangen – Nürnberg, beabsichtigt auf
dem Nordcampus des Universitätsklinikums Erlangen die Errichtung eines weiteren Forschungsgebäudes, des sog.
CARE MED (TRCIII) auf dem Baufeld zwischen den bestehenden Gebäuden Translational Research Center (TRC
I) im Osten, dem Center of Personalized Medicine and Research (CESAR/ TRC IV) im Westen, der ehemaligen
Heil und Pflegeanstalt (HuPflA) im Süden und des Citable (TRCII) im Südosten. Der Neubau des TRC III soll den
Forschungscampus komplettieren. Die Baukörper des TRC I, TRC III und TRC IV sollen in Ost West Richtung über
Verbindungsbrücken miteinander verbunden werden. Es handelt sich um ein Bauvorhaben für einen Forschungsbau
nach Art. 91b Absatz 1 Satz 1 Grundgesetz (GG). In unmittelbarer Nähe zum Baufeld laufen derzeit die Baustellen
des Max Planck Zentrums für Physik und Medizin (ZPM) und TRC IV, sowie der Baubeginn der Baumaßnahme
TRC II. Parallel finden derzeit Restarbeiten der Infrastrukturmaßnahmen für die Ver und Entsorgung des Gebäudes
TRC II, der ehemaligen HuPfla und des TRCIII (Vorabmaßnahmen zur späteren infrastrukturellen Anbindung) statt.
Das Gebäude TRC IV soll Ende des Jahres 2023 bezogen werden. Die Fertigstellung des Gebäudes TRC II ist
für das Jahr 2025, die Inbetriebnahmephase im Jahr 2026 geplant. Die Bauausführung des Gebäudes TRC III ist
von III/2026 bis Ende IV/2028 geplant. Nördlich des Grundstückes liegt das Landschaftsschutzgebiet Schwabach.
Die Andienung des Nordcampus erfolgt größtenteils über die Schwabachanlage. Die beengten Verhältnisse des
Baufeldes TRC III sind zu berücksichtigen. Das Baufeld liegt in unmittelbarer Nähe zum denkmalgeschützten
Gebäude HuPfla. Der Bauköper TRC III sitzt aus denkmalpflegerischer und städtebaulicher Sicht optimal in der
südlichen Flucht des Gebäudes TRC IV. Im Osten und Westen ist die städtebauliche Ausrichtung des Gebäudes und
die Kubatur durch die umliegende Infrastruktur mit Mindestabstandes zu den erdverlegten Leitungen sowie durch die
umliegende Feuerwehrumfahrt festgesetzt. Die Gebäude TRC I und TRC IV bilden eine klare städtebauliche Kante
im Norden des Universitätscampus, welche durch den Baukörper TRC III weiter abgeschlossen wird. Das Raum
und Funktionsprogramm beinhaltet insgesamt 1.976,5 m² Nutzungsfläche NUF 17 (1.494 m² NUF 16) nach DIN
2771. Der Anteil der LaborForschungsflächen beträgt 597m² NF 16, der Anteil der Bürofläche / Dienstraumbereiche
781m² NF 1 6 und Seminarflächen / Lehreinrichtungen 116m² NF 1 6. Neubau CARE MED: Geplante Nutzungsfläche
NUF 1 7: 1.976,5 m² Raumprogramm gesamt: Allgemeine Dienste: Übergangsbereich/ Lounge: 48 m² Ver &
Entsorgung: Ver und Entsorgung: 96 m² Forschung, Lehre und Ausbildung: Dienstraumbereich KI augmentierte
Bildgebung: 160 m² Dienstraumbereich KIaugmentierte Sensorik: 166 m² Dienstraumbereich Advanced KI:
https://ted.europa.eu/TED Page 1/8
160 m² Dienstraumbereich Medical Data Science: 154 m² Dienstraumbereich Interdisziplinäre Zone: 202 m²
Bildgebungslabore (MRT, C Bogen): 366 m² Sensorik Labore (schwingungsempfindliche Geräte Ganganalysesystem,
Radarscanner, Photogrammetriesystem): 446 m² Gemeinsame Nebenfunktionen: 39 m² Lehreinrichtung: 140 m² Die
Grundfläche des Gebäudes TRC III beträgt ca. 750m². Das Gesamtvolumen des Neubaus wird auf insgesamt ca.
38,5 Mio.€ Gesamtbaukosten (Baupreisindexstand IV/2022), zzgl. Baupreisentwicklung und Risikokosten, geschätzt.
Es sind mindestens die zum Zeitpunkt des Bauantrags geltenden gesetzlichen Vorgaben einzuhalten. Zeitpunkt des
Bauantrags ist der Stichtag des Art. 73 Verfahrens nach BayBO („Zustimmungsverfahren“).