Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Auftraggeberin (AG)) beabsichtigt Teilleistungen des infrastrukturellen Gebäudemanagements in Form von Sicherheitsdienstleistungen (SDL) für die angegebene Liegenschaft an einen externen Dienstleister (Auftragnehmer (AN)) zu vergeben.
Der AN hat folgende Dienstleistungen zu erbringen:
• Grundleistung:
o Objektleitung,
o Stationärer Sicherheitsdienst,
o Notruf-Service-Leitstelle (NSL)
• Bedarfsleistung:
o Objektleitung,
o Stationärer Sicherheitsdienst.
Die Beschreibung der Einzelleistungen ist der Leistungsbeschreibung (LB)zu entnehmen. Weitere Einzelheiten sind in der nach Vertragsschluss zu erstellenden Dienstanweisung gem. Pkt. 6 der LB beschrieben.
Ziel des zu vergebenden Dienstleistungsauftrags ist es, den Sicherheitsbedürfnissen der Bediensteten des bewachten Objektes gerecht zu werden. Die Liegenschaft ist entsprechend den sicherheitstechnischen und den geforderten sicherheitsrelevanten Gesichtspunkten unter Einhaltung der gültigen Gesetze, Richtlinien und Anforderungen zu schützen. Die Ordnung und die Sicherheit sind aufrecht zu erhalten, Gefahren und Schäden sind abzuwenden sowie Menschen, Sach- und Vermögenswerte sind zu schützen.
Der AN hat eine qualifizierte Objektleitung einzusetzen, die für die Koordinierung der Dienstleistung, die Gesamtaufsicht und die Sicherstellung der Dienstleistungsqualität verantwortlich ist. Die Objektleitung hat der/dem AG/Nutzer als Ansprechpartner zur Verfügung zu stehen und stellt das Bindeglied zwischen dem Vertreter der AG und den ausführenden Sicherheitsmitarbeitenden des AN dar.
Die Objektleitung hat die Gesamtverantwortung für die vom AN zu erbringende Bewachung. Die Objektleitung bzw. die Vertretung ist selbst nicht mit Arbeiten gem. Pkt. 4.2. der Anlage C-02 Leistungsbeschreibung beschäftigt.
Die Objektleitung erfolgt durch den AN:
• in Einfachbesetzung,
• Montag bis Freitag (ausgenommen gesetzl. Feiertage, 24.12. und 31.12. jeden Jahres)
- in der Zeit 07:00 Uhr bis 16:00 Uhr telefonisch erreichbar.
Der AN hat ausschließlich erfahrene, qualifizierte und geschulte Sicherheitsmitarbeitende im Stationären Sicherheitsdienst einzusetzen.
Der Stationäre Sicherheitsdienst erfolgt durch den AN vor Ort:
• in Einfachbesetzung,
• von Montag bis Sonntag (24/7).
Der AN gewährleistet die Anbindung an eine nach VdS-3138, DIN 77200: 2008, DIN 77200. 2017 oder vergleichbar zertifizierte NSL-Stelle zur Verfügung. Die NSL-Stelle ist entsprechend der dafür notwendigen Vorschriften ausgelegt. Dazu gehören unter anderem eine gesicherte personelle Besetzung, stabile Technik und Übertragungswege, sowie Alarmaufschaltungen für sämtliche Hersteller. Das in dieser NSL eingesetzte qualifizierte Fachpersonal des Sicherheitsdienstunternehmens sorgt unverzüglich dafür, dass die erforderlichen Maßnahmen zur Hilfeleistung bzw. zur Behebung von Störungen oder Schäden sowie zur Gefahrenabwehr durchgeführt werden.
Die Liegenschaft ist durch eine Gefahrenmeldeanlage geschützt. Die Gefahrenmeldeanlage ist im Objekt der AG installiert. Die Meldeanlage befindet sich im Dienstgebäude, EG Hauptpforte.
Die Aufschaltung erfolgt für folgende Gefahrenmeldeanlage/n:
• Einbruchmeldeanlage (EMA)
• Personen-Notsignal-Anlage (PSA) der eingesetzten Mitarbeitenden des AN.
Die Anbindung des Objektes an die NSL-Stelle, durch eigene Technik des Auftragnehmers, dient insbesondere der Kommunikation der Einsatzkräfte vor Ort mit der Leitstelle des AN.
Die Aufschaltung der Technik hat:
• auf eine zertifizierte betriebseigene NSL der AN zu erfolgen,
• durch den AN ist sicherzustellen, von Montag bis Sonntag (24/7).
Bedarfsleistungen:
Objektleitung :
Die Objektleitung muss für die AG auf Aufforderung vor Ort zur Verfügung stehen und/oder an zusätz-lichen Besprechungen teilnehmen.
Bei Bedarf hat sich die Objektleitung innerhalb von 60 Minuten vor Ort einzufinden.
Stationärer Sicherheitsdienst
Zu einer kurzfristigen Bedarfsänderung kann es unter Umständen aufgrund von besonderen Veranstaltungen kommen, die es erfordern, dass die Pforte temporär anders besetzt sein muss. Zudem kann ein zusätzlicher Personalbedarf auch durch den Bedarf der Begleitung von z. B. Handwerkern entstehen.
Weitere Einzelheiten sind der Anlage C-02 Leistungsbeschreibung zu entnehmen.