Modernisierung Roggenbachschule HLS

Gegenstand des Verfahrens sind Planungsleistungen für die Technische Ausrüstung HLS für die Modernisierung der Roggenbachschule Unterkirnach.

Gegenstand der Ausschreibung sind Planungsleistungen der Technischen Ausrüs-tung Heizung, Lüftung, Sanitär nach HOAI 2021.
Die Roggenbachschule in Unterkirnach wurde im Jahr 1962 errichtet und seither immer wieder baulich angepasst, bzw. erweitert und instandgehalten.
Die Roggenbachschule wurde ursprünglich als Grund- und Hauptschule gebaut und wird heute als 1-2 zügige Ganztagesgrundschule in Wahlform betrieben. Es ist künftig von einer 2-zügigen Belegung auszugehen (8 Klassen).
Das Gebäude wird lediglich im Schulbetrieb genutzt. Im Erdgeschoss sind momen-tan zwei Klassenräume, ein Werkbereich, Gemeinschaftsraum, Bewegungsraum, ein Musikraum und die Pausenhalle untergebracht. Im Obergeschoss sind weitere fünf Klassenräume sowie der Schulleitungs- und Elternbereich untergebracht.
Bei der Roggenbachschule besteht hinsichtlich folgender Defizite Sanierungs- und
Modernisierungsbedarf:
- Anpassungen im Grundriss, zusätzliches Klassenzimmer, kleinere Lerngruppen-räume
- Umstrukturierung der Ganztags- bzw. Aufenthaltsbereiche sowie der Ausgabe-küche
- Umstrukturierung des Schulleitungs- und Lehrerbereichs
- Der Brandschutz ist neu nachzuweisen, die hierzu erforderlichen Maßnahmen sind Bestandteil der Sanierung.
- Barrierefreie Erschließung und Erreichbarkeit auf beiden Ebenen
- Energetische Sanierung der Gebäudehülle samt Dachkonstruktion und Dach-eindeckung
- Vollwärmeschutz an Fassaden
- Einbau neuer, wärmedämmender Fenster
- Erneuerung der gesamten E-Installation samt Beleuchtung
- Erneuerung der gesamten Trinkwasserinstallation
- Erneuerung der gesamten Heizungsinstallation
- Sanierung und zusätzliche Anpassungen der WC-Anlagen in allen Geschossen
- Die haustechnischen Anlagen sind auf Wirtschaftlichkeit und Klimafreundlich-keit zu prüfen und dementsprechend zu sanieren.
- Küchenkonzept „Cook & Freeze“ für die Zukunft vorbereiten
- Erneuerung der Fußböden und Decken, einschl. Beleuchtung und Verbesse-rung der Raumakustik
- Digitalisierung von Klassenräumen und Lehrerbereich
KENNDATEN:
Erstellung: 1962 / 1978 / 1990
BGF: ca. 1.900 m2
NF: ca. 1.580 m2
BRI: ca. 7.070 m3
Das Architekturbüro Bürohauser wurde durch ein bereits durchgeführtes VgV-Verfahren für die Gebäudeplanung ausgewählt und beauftragt.
Im Herbst 2023 hat das Büro eine Kostenermittlung über alle Kostengruppen auf Gewerkebasis vorgelegt, die mit Gesamtkosten von rund 5,5 Mio Euro brutto abschließt.
Die Kosten sind durch eine wirtschaftlich optimierte Planung zu reduzieren.
Förderprogramme:
Es ist beabsichtigt, für die Modernisierung der Roggenbachschule Fördermittel zu beantragen.
Termine - vorläufig
Die Planungsleistung wird der Honorarzone II zugeordnet. Nach Beauftragung soll möglichst sofort mit der LPH 1 begonnen werden, um möglichst frühzeitig den För-derantrag (Förderung des kommunalen Schulhausbaus) und den Bauantrag einzureichen.
Planungsbeginn sofort nach Beauftragung im August 2024
Entwurfsplanung bis Herbst 2024
Einreichung Förderantrag Schulbauförderung bis Oktober 2024
Einreichung Bauantrag bis Dezember 2024
Baubeginn voraussichtlich Frühjahr 2025 (abhängig von Förderzusage)
Fertigstellung nach Absprache
Es soll eine stufenweise Beauftragung der einzelnen
Leistungsphasen erfolgen. Mit Abschluss des Vertrages für die Gebäudeplanung erfolgt
die Beauftragung sukzessive optional wie folgt: Leistungsphase 1 bis 3; Leistungsphase 4 (soweit erforderlich) sowie 5
bis 9 Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.