Merzenich, Bürgewald; Dynamischer Masterplan

Die Revitalisierung und Transformation des Ortes Morschenich-Alt zum "Ort der Zukunft" Bürgewald stellt eine komplexe Aufgabenstellung dar. Mit dem dynamischen Masterplan soll die Grundlage für die städtebauliche Entwicklung geschaffen werden. Zentrales Element des dynamischen Masterplans soll eine städtebauliche Anleitung für die stufenweise Umsetzung durch die Realisierung von Projekten auf sogenannten Zukunftsfeldern sein. Der dynamische Masterplan beinhaltet folglich keinen klassischen Masterplan als zu erreichende Zukunft, sondern macht vielmehr den Entwicklungsprozess zum Programm. Angedacht ist eine interdisziplinäre Bearbeitung unter der Führung einer städtebaulichen/stadtplanerischen Leitung sowie in Mitarbeit verschiedener Fachplanungen (u.a. Energie, Mobilität und Verkehr, Grün und blaue Infrastrukturen/Wasserwirtschaft). Neben der Aufgabenstellung zur Erarbeitung eines aufwachsenden dynamischen Masterplans zur städtebaulichen Figur des Dorfes inkl. Fachkonzepte sowie einer Anleitung für die stufenweise städtebauliche Entwicklung über Zukunftsfelder umfasst die Leistung die Konzeption und Durchführung des Prozesses auf dem Weg zum dynamischen Masterplan.

1.0)
Grundlagenermittlung und Analyse
(umfasst die der Planung vorgeschalteten Leistungsbestandteile):

- 1.1 Auftaktgespräch
- 1.2 Städtebauliche Bestandsaufnahme
- 1.3 Städtebauliche Analyse
- 1.4 Übersicht der Bestandsgebäude

2.0)
Dynamischer Masterplan
(umfasst insbesondere die Planwerke und Produkte zur Veranschaulichung der planerischen Idee sowie der Umsetzungsstrategie):

- 2.1 Städtebauliches Leitbild
- 2.2 Strukturplan
- 2.3 Energiekonzept (Wärme und Strom)
- 2.4 Mobilitäts- und Verkehrskonzept
- 2.5 Fachkonzept Wasser(-wirtschaft) / grüne und blaue Infrastruktur
- 2.6 Städtebauliche Anleitung
- 2.7 Katalog zur Regel des Einfügens nach § 34 BauGB
- 2.8 Städtebauliche Vision/Simulation

3.0)
Beteiligungs- und Aktivierungsprozess
(umfasst die Planungskommunikation):

- 3.1 Konzeption und Durchführung Beteiligungs- und Aktivierungsprozess
- 3.2 Beteiligungsveranstaltungen/-formate
- 3.3 Aktivierungsveranstaltungen/-formate
- optionale Zusatztermine

4.0)
Projektmanagement und Dokumentation
(umfasst das Projektmanagement und die Bedienung verschiedener Gruppen- bzw. Prozessebenen):

- 4.1 Politische Gremien (Rat/Ausschuss)
- 4.2 Lenkungsgruppe
- 4.3 Arbeitsgruppe Masterplan
- 4.4 Fachliches Begleitgremium
- 4.5 Zwischenbericht
- 4.6 Endbericht
- 4.7 Projektmanagement Bearbeitungsteam
- optionale Zusatztermine