Vergabekarte
VergabeEU-weitDienstleistungenveröffentlicht

Mauerfeldschule Bauphysik

Stadt Offenbach am MainKommunalOffenbach am Main
Lage: Offenbach am Main (kreisfreie Stadt), Hessen
Auftragswert
96 Tsd. €
96280,97€
Zuschlag an
Krämer-Evers Bauphysik GmbH & Co. KG
Angebote
8
eingegangen
Zuschlag / Vertragsschluss
Mo., 23.03.2026
bekannt gemacht 24.03.2026
Offizielle Bekanntmachung

Ergebnis

AuftragnehmerAngeboteAuftragswertZuschlag
Krämer-Evers Bauphysik GmbH & Co. KGKleines Unternehmen896280,97€23.03.2026Vertragsschluss

Beschreibung

Planungsleistungen Bauphysik für folgenden Gebäudekomplex in Offenbach am Main, Mauerfeldschule im Stadtteil Bieber
=> Erweiterung und Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudeensembles

Gegenstand des Loses

Die Mauerfeldschule (Schule Bieber/Standort Mauerfeldstraße - Grundstufe der Geschwister-Scholl-Schule) ist eine 3-zügige Grundschule im Ortskern des Offenbacher Stadtteils Bieber.
In der Mauerfeldschule werden derzeit 248 Schüler*innen auf einer Bruttogeschossfläche von etwa 2.487 m² BGF unterrichtet. Davon nehmen 90 Schüler*innen am Ganztagsangebot der Schule teil. Prognosen zufolge wird die Schülerzahl auf maximal 336 ansteigen. Gleichzeitig soll der Anteil der Ganztagsschüler*innen durch den Rechtsanspruch auf ganztägige Bildung und Betreuung bis zum Schuljahr 2029/30 auf etwa 80% (269 Kinder) steigen.
Die hierfür benötigten Räumlichkeiten sind im Bestand nicht in ausreichendem Umfang vorhanden und müssen im Zuge der Baumaßnahme geschaffen werden.
Der Auftraggeber setzt voraus, dass der Aufwand für die Anwendung der CAD-Richtlinie der Stadt Offenbach im angebotenen Honorar enthalten ist. Es wird ein Planserver (Planfred) zur Verfügung gestellt.

Zusätzliche Informationen

Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. Es ist ein zweistufiges Vergabeverfahren für die Beschaffung der Fachplanungsleistungen Bauphysik nach HOAI 2021 Anlage 1 Nr. 1.2 Bauphysik zu § 3 Absatz 1 HOAI und AHO Heft 23 (Stand: 08/2022) Wärmeschutz und Energiebilanzierung vorgesehen.D.h. in der ersten Stufe erfolgt zunächst ein Teilnahmewettbewerb, in dem die Eignung der Büros bewertet wird. Die aus der ersten Stufe ausgewählten Bieter werden dann in einer zweiten Stufe zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Weiter sind Leistungen für Bauakustik (Schallschutz) und Raumakustik Anlage 1 …

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Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb.

Es ist ein zweistufiges Vergabeverfahren für die Beschaffung der Fachplanungsleistungen Bauphysik nach HOAI 2021 Anlage 1 Nr. 1.2 Bauphysik zu § 3 Absatz 1 HOAI und AHO Heft 23 (Stand: 08/2022) Wärmeschutz und Energiebilanzierung vorgesehen.D.h. in der ersten Stufe erfolgt zunächst ein Teilnahmewettbewerb, in dem die Eignung der Büros bewertet wird.
Die aus der ersten Stufe ausgewählten Bieter werden dann in einer zweiten Stufe zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert.
Weiter sind Leistungen für Bauakustik (Schallschutz) und Raumakustik Anlage 1 Nr. 1.2.4 und 1.2.5 zu § 3 Absatz 1 HOAI zu erbringen.
Zu den Grundleistungen für Bauphysik gehören Wärmeschutz (GEG) und Energiebilanzierung, Bauakustik (Schallschutz).

Der Auftraggeber wird auf Grundlage der Bewerberreduzierung die 5 bestplatzierten Bewerber zur Angebotsabgabe auffordern. Die übrigen Bewerber nehmen am weiteren Verfahren nicht mehr Teil und werden hierüber informiert. Bei Punktegleichheit entscheidet das Los. Der Auftraggeber behält sich vor, auch weiter auf diejenigen Bewerber zu reduzieren oder zu erhöhen, die am besten geeignet sind, wenn ein erheblicher Punktabstand zwischen den Bewerbern nach der Bewertungsmatrix besteht.

Eckdaten

Vergabestelle
Stadt Offenbach am Main
Berliner Str. 100, 63065 Offenbach am Main
Art des Auftraggebers
KommunalbehördeKommunaler Auftraggeber
Erfüllungsort
63065 Offenbach am Main – Mauerfeldstr. 4, 63073 Offenbach am MainNUTS DE713
Verfahrensart
Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb
Auftragsart
Dienstleistungen
Vergaberegime
EU-weite Vergabe (oberhalb der EU-Schwellenwerte)
Rechtsgrundlage
Richtlinie 2014/24/EU (öffentliche Auftragsvergabe)VgV
Art der Bekanntmachung
Bekanntmachung vergebener Aufträge oder Zuschlagsbekanntmachung – Standardregelung
Geschätzter Wert
nicht veröffentlicht
Für KMU geeignet
nicht angegeben
Geschäftszeichen
2025-68 F
Veröffentlicht
abgesendet Mo., 23.03.2026, 12:01 Uhr MEZ
Bekanntmachung
63ac2d9f-8fae-4481-b12b-12c0aba9b506Version 1
Verfahrens-ID
571d3cc9-5897-43dc-a6ec-161daefb2242
Nachprüfungsstelle
Vergabekammer des Landes Hessen / Regierungspräsidium Darmstadt, Darmstadtzuständig für Rügen und Nachprüfungsanträge
Datenformat
eForms-Bekanntmachungeforms-de-2.0
Laufzeit
01.04.2026 – 30.06.2029
Verlängerungen
höchstens 2Ab Stufe III wird die mittelbar im städtischen Eigentum stehende Offenbacher Pro-jektentwicklungsgesellschaft mbH (nachfolgend "OPG" genannt) im Namen und im Auftrag der Stadt Offenbach beauftragt (u.a. zur Durchführung von Vergabeverfahren und Beauftragung sämtlicher nach Projektbeschluss noch erforderlicher Planungs-, und Beratungsleistungen sowie aller der Bauausführung zuzurechnenden Leistungen). Die OPG ist eine 100%ige Unternehmenstochter der SOH GmbH, die direkt selbst zu 100 % im Eigentum der Stadt Offenbach am Main ist. Die Stadt Offenbach am Main hat mit der OPG einen Rahmenvertrag über die Betreuung von Baumaßnahmen in und an öffentlich genutzten Gebäuden der Stadt abgeschlossen. Der Auftragnehmer ist auf Dauer von 3 Jahren zur Annahme der Beauftragung mit weiteren Auftragsstufen auf der Grundlage dieses Vertrages verpflichtet, sobald der Auftraggeber dies schriftlich verlangt. Die Frist beginnt mit der Abnahme der jeweils letzten Auftragsstufe. Einen Rechtsanspruch auf Beauftragung weiterer Auftragsstufen hat der Auftragnehmer nur, wenn dies gesondert vereinbart ist.
Optionen
Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Leistungsstufen sind: Leistungsstufe I: Vorentwurf Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung Leistungsphase 2: Vorentwurfsplanung Leistungsstufe II: Entwurf Leistungsphase 3: Entwurfsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (50 %) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (50 %) Leistungsstufe III: Ausführung: Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung Leistungsphase 5: Ausführungsplanung (Rest) Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe (Rest) Leistungsphase 7: Mitwirken bei der Vergabe Der Auftraggeber beabsichtigt zunächst nur die Stufe I zu beauftragen. Nach erfolgtem Projektbeschluss wird die Leistungsstufe III vereinbart.

Kategorien (CPV)

71240000Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen71320000Planungsleistungen im Bauwesen71314310Dienstleistungen für thermische Bauphysik71313200Beratung im Bereich Schallschutz und Raumakustik

Verlauf des Verfahrens

  1. Ausschreibungansehen
  2. Vergabediese Seite

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Keine dieser Ausschreibungen nennt einen geschätzten Wert.

Quelle Bekanntmachungsservice (oeffentlichevergabe.de) (CC0) · Bekanntmachung 63ac2d9f-8fae-4481-b12b-12c0aba9b506, Version 1 · bei uns aktualisiert · Stand