Laborneubau Haus 7, Robert Koch-Institut, Koordination Nachhaltiges Bauen, (VgV-39-1609/23)

II.2.4) Beschreibung der Beschaffung (Bitte ausfüllen!) (max. 4.000 Zeichen) (Art und Umfang der Bauarbeiten, Lieferungen oder Dienstleistungen bzw. Angabe der Bedürfnisse und Anforderungen) 1. Angaben zur Baumaßnahme - Allgemeine Beschreibung: Im Jahr 2002 wurde das Planungskonzept zur langfristigen Unterbringung das Robert Koch-Instituts (RKI) in Berlin-Wedding verabschiedet. In zwei Bauabschnitten sah das Konzept die Konzentration auf zwei Liegenschaften vor, dem historischen Standort am Nordufer 20 (NU20) und dem Standort an der Seestraße 10-11 (SE10). Beide Liegenschaften liegen in unmittelbarer Nähe zum Virchow-Klinikum, zum Deutschen Herzzentrum und zu anderen Forschungseinrichtungen. Nachdem in den letzten Jahren auf der Liegenschaft SE 10 mit der Sanierung von Haus 10, der Errichtung von Haus 6 und der Neugestaltung der Außenanlagen mit einer Hauptnutzfläche von ca. 17.000 qm Nutzfläche der erste Bauabschnitt umgesetzt wurde, steht mit der Errichtung des Laborneubaus (Haus 7) an der Seestraße der Beginn des zweiten Bauabschnitts bevor. Der hier in Rede stehende Laborneubau stellt die Rahmenbedingung für die inhaltliche Leistungsfähigkeit des Robert Koch-Instituts dar. Die Anforderungen an die bauliche und prozessuale Qualität sind hoch. Der planungsrechtlich abgestimmte Testentwurf schlägt einen Kubus mit fast quadratischem Grundriss (33,4 x 40,6 m) und einer Höhe von 29,5 m über Gelände vor. Der Testentwurf verfügt über ein Untergeschoß, dass aufgrund einer Abböschung des Geländes campusseitig über tagesbelichtete Flächen verfügt, über ein Erd- und fünf Obergeschosse sowie ein zurückgestaffeltes Technikgeschoss. Der Neubau ist bei laufendem Betrieb und beengten Platzverhältnissen, unter Berücksichtigung der vorhandenen technischen Anlagen und Sicherheitsanforderungen in die bestehende Liegenschaft zu integrieren. Die Bedarfsanforderungen, insbesondere an das Nachhaltige Bauen (BNB- Silber für Büroneubau und Außenanlagen) sind zu erfüllen und die BIM- Methode anzuwenden. Der architektonische Entwurf geht aus einem RPW- Wettbewerb hervor, der parallel zu diesem Verfahren durchgeführt wird. - Auftraggeber/in, Nutzer/in: Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)/. Nutzer ist das Robert Koch-Institut (RKI). - Gebäudenutzung: Laborflächen / Büroflächen und Besprechungsräume - Art der Baumaßnahme: Neubau - BGF: 11.170 m2 - Nutzungsfläche (NUF) beträgt 5.387 m2. - Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: ca. 55.000.000 € brutto - Projektdauer: ca. 78 Monate 2. Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereich: Koordination Nachhaltiges Bauen - Leistungsbild: in Anlehnung an den Leitfaden Nachhaltiges Bauen - Beginn/Ende der Leistungserbringung: ca. Anfang IV. Quartal 2023 bis ca. II. Quartal 2030 - Projektlaufzeit v. Beauftragung bis Nachweis der Zertifizierung durch Konformitätsprüfstelle Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen vorgesehen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.

siehe II.2.4 - Beschreibung der Beschaffung