Erschließung B-Plan 123 - Generalplanerleistung

Gemeinde Henstedt-­Ulzburg, Erschließung B­-Plan 123 Gewerbegebiet westlich Große Heidekoppel,
2. Änderung ­- Generalplanerleistungen­ - Objektplanung Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI Objektplanung
Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI Fachplanung Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI stufenweise Beauftragung,
Besondere Leistungen

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg plant die Erschließung des Bebauungsplanes
B 123 „Gewerbegebiet westlich Große Heidekoppel“, 2. Änderung umzusetzen. Die Flächen
des Bebauungsplans Nr. 123, 2. Änderung sind Bestandteil des Gewerbegebietes Ulzburg.
Die Fläche grenzt im Süden an den Heideweg, im Osten an die Flächen der B-Pläne Nr. 76
und 83, im Norden an die Fläche des B-Plans 123, 1. Änderung und im Westen an die
Flächen des B-Plan 146. Die Flächen werden derzeit noch landwirtschaftlich genutzt. Mit den
Ausweisungen des Bebauungsplans wurden die Voraussetzungen für die Erschließung und
gewerbliche Bebauung der Flächen geschaffen. Die Ableitung zur Rückhaltung und
Behandlung des anfallenden Niederschlagswassers erfolgt über die Ableitung in das
vorhandene Regenrückhaltebecken “Siebenstücken“ nördlich des Autobahnzubringers.
Vorgesehen ist, das Niederschlagswasser von den Bau- und Verkehrsflächen über neu
herzustellende RW-Kanäle mit Durchmessern DN 500 bis DN 1400 abzuleiten. Die neu
herzustellenden RW-Kanäle werden innerhalb der geplanten Erschließungsstraße und Wege
verlegt. Von der Kehre der nördlichen Stichstraße erfolgt die Verlegung der RW-Leitung im
Bereich des Radweges parallel zu dem an der westlichen Seite verlaufenden Knick in
nördliche Richtung bis kurz vor den Autobahnzubringer (L326). Hier erfolgt der Anschluss an
den vorhandenen RW-Kanal, der in Zusammenhang mit der Erschließung des B-Plan 146 im
Bereich der Wanderwegtrasse entlang des Autobahnzubringers hergestellt worden ist. Eine
örtliche Versickerung des anfallenden Niederschlagwassers ist infolge der schlechten
Versickerungseignung der anstehenden Bodenverhältnisse nicht vorgesehen. Die Ableitung
des Schmutzwassers ist mit Freigefälleleitungen DA 200 mit Anschlüssen an die vorhandenen
Schmutzwasserleitungen in der Lise-Meitner-Straße im westlichen- und östlichen Bereich
vorgesehen. Die ausreichende hydraulische Dimensionierung der vorgesehenen Regen- und
Schmutzwasserkanalisation ist im Rahmen der Planungsleistung zu überprüfen und
nachzuweisen. Zusätzlich ist ein Konzept zur Abfangung der bestehenden Felddrainagen, die
im Rahmen der Erschließungsmaßnahme unterbrochen werden zu erstellen. Die
Erschließungsstraße und der neu herzustellende Radweg mit Anschluss im Süden an den
Heideweg und im Nordosten an die Straßenkreuzung Heidekoppel/ L 326 (Autobahnzubringer)
ist in Asphaltbauweise vorgesehen. Für die Herstellung der Öffentlichen Beleuchtung ist im
Rahmen der Planungen eine lichtpunkttechnische Berechnung zu erstellen. Es soll die örtliche
Bauüberwachung als Besondere Leistung bearbeitet werden. Die weiteren Besonderen
Leistungen sind im Detail den Unterlagen zu entnehmen. Im Planungsprozess werden
Termine für Projektvorstellungen in den Ausschüssen der Gemeinde Henstedt-Ulzburg
erforderlich. Hierzu sind PowerPoint Präsentationen vorzubereiten und in den
Ausschusssitzungen vorzutragen