Büromodulgebäude 14.14

Kauf eines Mietmodulgebäudes 14.14

Kauf des Mietmodulgebäudes 14.14

Der Auftrag kann nur von einem bestimmten Wirtschaftsteilnehmer ausgeführt werden, da aus technischen Gründen kein Wettbewerb vorhanden ist. Der nach § 106 Abs. 1 i. V. m. § 106 Abs. 3 GWB geltende Schwellenwert von derzeit
• 221.000,00 Euro für Liefer- und Dienstleistungen
wird für diese Maßnahme erreicht, sodass die Anwendung der 2. Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (Vergabeordnung – VgV) Anwendung findet.
Somit ist die vorliegende Leistung nach § 14 Abs. 2 VgV im offenen Verfahren oder nicht offenen Verfahren auszuschreiben sofern keine Ausnahmetatbestände eine Anwendung oder anderer Verfahrensarten nach
§ 14 Abs. 2 VgV rechtfertigen.
Im vorliegenden Beschaffungsfall besteht ein Ausnahmetatbestand gemäß § 14 Abs. 4 Nr. 2 Buchst. b VgV.
Mit Angebotsaufforderung I50/42219936 vom 11.10.2019 wurde im offenen Verfahren gemäß § 14 Abs. 2 VgV die Errichtung, Miete und der Rückbau eines Modulgebäudes 14.14 für die Mietdauer von 60 Monaten
ausgeschrieben.
Bestellung vom 15.11.2019: 3.372.442,74 €
(FAGSI Vertriebs- u. Vermietungs GmbH, Morsbach)

Mietdauer 60 Monate: 01.01.2021 bis 31.12.2025
Mietpreis pro Monat: 17.900,00 €
Mietpreis bei 60 Monaten: 1.074.000,00 €

Parallel wurde im Team Bau unter der Maßnahmennummer B20/42219933 das Modulgebäude 10.21
für die Mietdauer von ebenfalls 60 Monaten ausgeschrieben.

Bestellung vom 27.01.2020: 3.662.730,56 €
(FAGSI Vertriebs- u. Vermietungs GmbH, Morsbach)

Mietdauer 60 Monate: 15.02.2021 bis 14.02.2026
Mietpreis pro Monat: 19.000,00 €
Mietpreis bei 60 Monaten: 1.140.000,00 €

Mit den vorliegenden Bestellanforderung 42332547 (659.298,00 €), Geb. 10.21 und 42332550 (715.753,00 €), Geb. 14.14 sollen die angemieteten beiden Gebäude auf dem Gelände des Forschungszentrums Jülich nun nach Beendigung des jeweiligen Mietverhältnisses käuflich erworben werden.

Ergänzend siehe hierzu:
• Vorstandsbeschlussprotokoll vom 21.06.2023
• Vorstandsvorlage zum Kauf der beiden Gebäude vom 02.06.2023
• Vorhabenplanung vom 30.05.2023
• Kostenvergleich Miete-Kauf-Neubau vom 30.05.2023
• Übersicht der geplanten Belegung vom 12.05.2023

Aus den zuvor genannten Ausführungen kommt im vorliegenden Beschaffungsfall das Verhandlungsverfahrens ohne Teilnahmewettbewerb zur Anwendung.