Bf. Berlin Zoologischer Garten, Empfangsgebäude Bauüberwachung und Bauleitung in mehreren BA (Verkehrsflächen und Mietflächen); Leistungen der VV BAU (Gewerk Hochbau und TGA) und Leistungen der VV BAU STE (Elektrotechnik und ITK)

5 - Zusätzliche FBÜ-Leistungen für die Baumaßnahme, hier: Austausch der Eigenbedarf-Transformatoren der S-Bahnstromversorgung im Zuge der Neuerrichtung einer Mittelspannungsstation. Durch die Ausführung der zusätzlichen Leistungen bleibt der ursprüngliche Auftrag inhaltlich unverändert. Bei einer Übertragung der Leistung würden Synergieeffekte durch einheitliche Leistungsdurchführung und -betreuung verloren gehen. Darüber hinaus würde ein Wechsel des AN zu erheblichen Verzögerungen in der Leistungserbringung führen, auf Grundlage aufgebauten und spezifischen Fachwissen über die Baustelle. Eine separate Ausschreibung der Leistungen würde zu Zeitverzügen und zur Verschiebung der Bauausführung führen. Neben deutlich höheren Planungskosten besteht auch eine erhöhte Gefahr von Schnittstellenproblemen

Die zu überwachenden Baumaßnahmen beinhalten sämtliche Bereiche des Bf. Berlin Zoologischer
Garten mit Ausnahme der bereits fertig gestellten Bereiche des Empfangsgebäudes (Zooterrassen und 1. Bauabschnitt) und erstrecken sich dabei auf folgende Gebäudeachsen bzw. Ebenen des Bauwerkes Bf. Berlin Zoologischer Garten:
(1) Kellergeschoss
(2) Erdgeschoss/ Zwischengeschoss:
 Achsen 1-5 (Nordbereich / Hardenbergplatz)
 Achsen 12a – 27 (Nordbereich / Hardenbergplatz)
 Achsen 1-14 (Südbereich „Ullrich“)
Bei dem Vorhaben handelt es sich um Planen und Bauen unter laufendem Eisenbahn- und Reisendenbetrieb. Darüber hinaus sind die Vorgaben des Brandschutzes auf Grundlage des ganzheitlichen Brandschutzkonzeptes (gBSK) zu beachten und umzusetzen.

Bf. Berlin Zoologischer Garten, Empfangsgebäude
Bauüberwachung und Bauleitung in mehreren BA (Verkehrsflächen und Mietflächen)
Los 2: Leistungen der VV BAU STE (Elektrotechnik und ITK)