Bernhard-Kellermannstr. 18-24, Komplexsanierung, Generalunternehmer-Bauleistung

Bezeichnung der Sanierungsmaßnahmen:
Komplexsanierung eines elfgeschossigen Plattenbaus inkl. energetischer Sanierung der Fassade, Erneuerung der Versorgungsstränge, Anbau Balkonanlage unter bewohnten Bedingungen sowie Herstellung und Erneuerung der Außenanlagen inkl. Feuerwehrumfahrung, Containerstellplatz und Spielplatzanlage.

Art und Umfang der Leistungen:
Außen Gebäudehülle
• Abbruch und Erneuerung Dachabdichtung, inkl. innenliegende Dachentwässerung Dachausstiege Oberlichter, Flachdach - Absturzsicherung und Drempeldämmung
• energetische Sanierung Fassade als Wärmedämmverbundsystem (WDVS), inkl. Gerüst
• Fassadenbegrünung Nordgiebel
• Teilrückbau vorhandene Loggien, Anpassung Öffnungen (Betonschneidearbeiten) und Neubau Balkonanlagen als Vorstellbalkone für alle 176 WE
• Erneuerung Eingangsbauwerke Hauseingänge, inkl. Treppenanlage, Vordach, Klingelanlage u. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
• Austausch aller Fenster (Kunststofffenster farbig) und Nebeneingangstüren (gedämmte Stahlblechtüren ein- u. zweiflügelig) Ausführung im Bereich Aufzugszugänge als "Fassadenwürfel"
• Austausch und Erneuerung Hauseingangstürelemente, inkl. integrierter Briefkastenanlage
• Instandsetzung Grundleitungen Wiederherstellung und Anpassung Dränage
Innen
• Abbruch und Erneuerung Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro komplett
• Sanierung Bäder, inkl. Steigestränge, Sanitärgegenstände, Erneuerung Fliesenbeläge (Boden Wand) und Malerarbeiten Überholungsbeschichtung (Wand Decke)
• Austausch und Erneuerung Aufzüge, inkl. Aufzugstechnik und Aufzugskabine (innerhalb der bestehenden Fahrschächte)
• Austausch und Erneuerung alle Wohnungseingangstüren, Treppenhaus- und Zwischentüren Verteilergänge, Kellertüren Technikräume
• Erneuerung GK - Vorsatzschalen und Brandschutz - Verkofferungen Einbau GK - Unterdecken im Bereich Wohnungsflure Treppenhäuser
• Abbruch und Einbau GK-Montagewände neue Abstellräume Verteilergänge inkl. Türen und Systemtrennwände (Metalltrennwände)
• Einbau Kellerdeckendämmung Dämmung Treppenhauswände Keller
• Erneuerung Boden- und Fliesenbeläge in Podest - Bereichen Treppenhäusern Fluren Verteilergängen und Malerarbeiten Überholungsbeschichtung der Flure Treppenhäuser Verteilergänge (Wand Decke Treppenläufe)
• Malerarbeiten Überholungsbeschichtung der Technikräume und "allgemeinen Bereiche" Keller (Boden Wand)
• Anpassung und Erweiterung Schließanlage des AG in allen "allgemeinen Bereichen"
• Ausbau Leerwohnungen ca. 33 Stck. (ca. 34 - 69 m² WF 1 - 4 Raum WE)
Freianlagen
• Abbruch und Erneuerung Kellerabgänge Gehwege im Bereich Hauseingänge, inkl. Schaffung Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Anpassung Grünflächen
• Erneuerung und Anpassung Feuerwehrumfahrung
• Errichtung neuen Müllstandplatz
• Gestaltung Grünfläche Schaffung von Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten auf Gebäudewestseite

Komplexsanierung Generalunternehmer-Bauleistung