WDVS und Vorhangfassade

Auf dem Grundstück Tischlerzeile 30, 12351 Berlin-Neukölln, Ortsteil Britz, Flur 236,
Flurstück 274/4 soll eine Kindertagesstätte neu errichtet werden.
Das Grundstück mit 8.995 m² ist unbebaut.
Die Kinder in Bewegung gGmbH (KiB gGmbH),
Gemeinnützige Kindergarten-Trägergesellschaft des Berliner Sports,
Priesterweg 6, 10829 Berlin
als Träger wird diese Kindertagesstätte errichten.
Das Grundstück soll von der Tischlerzeile aus erschlossen werden.
2. Herrichten und Erschließung
Mit der Errichtung der Kindertagesstätte wird der vorhandene Baum- und Strauchbewuchs auf den angrenzenden Grundstücken nicht beeinträchtigt. Lediglich
am Grundstückszugang von der Tischlerzeile fand ein Freischnitt in geringem Umfang statt.
3. Bauwerk
3.1. Geplante bauliche Anlagen
Der Neubau soll ein- und zweigeschossig ohne Keller mit zwei rechtwinklig zueinander stehenden Gebäudeteilen errichtet werden.
Die geplante Nettogeschossfläche beträgt 1.352 m², und die Gebäudehöhe, Oberkante der Attika des zweigeschossigen Teils beträgt 6,40 m über Gelände.
Das Haus ist über drei Hauseingänge erreichbar. Das Obergeschoss ist über ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Als zweiter Rettungsweg aus beiden
Geschossen dienen Terrassen- und Balkontüren aus jedem Gruppenraum mit anliegenden Stahltreppen.
3.2. Konstruktion
3.2.1. Tragkonstruktion
- Stahlbetonsohle auf Streifenfundamenten konstruktiv bewährt, gedämmt und gedichtet
- Mauerwerksbau mit 24 cm dicken Wänden, innen geputzt und außen mit einem Wärmedämmverbundsystem
- Decken über beiden Geschossen aus Stahlbeton
3.2.2. Dach
Das Stahlbeton-Flachdach wird mit einer Gefälledämmung (Warmdach) gedämmt.
3.2.3. Fassade
Der Räume erhalten großflächige Fensteranlagen als Holz- bzw. Stahl-Glas-Konstruktionen, in den Gruppenräumen kombinierte Tür-/ Fensteranlagen mit
Ausgängen zum Garten bzw. zu den Balkonen.
Die Außenwände erhalten ein Wärmedämmverbundsystem mit 14 cm dicken mineralischen
Dämmplatten und einem Oberputz als Glattputz
4. Haustechnik
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Heizung:Gasheizung
Alle Maßnahmen schließen neben den baulichen auch die haustechnischen Gewerke Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung Sanitärräume, Lüftung Küche sowie
Rauchabzugsanlagen ein.
5. Brandschutzmaßnahmen
Die Wand-, Decken- und Fassadenkonstruktion ist nicht brennbar (A1 nach DIN EN 13501-1). Die Deckenkonstruktionen werden in F 90 abgeschottet.
6. Wärmeschutz
Das hochwärmegedämmte Mauerwerk sowie die Dämmung im Fußboden und auf dem Dach mit hochwertigen mineralischen Dämmmaterialien erfüllen die
Anforderungen der EnEV 2009.
7. Schallschutz
Zur Verhinderung der Schallübertragung werden alle Bauteile vom Rohbau entkoppelt.

WDVS, Vorhangfassade