Tragwerksplanung

Die Vergabe von Aufträgen an Bieter mit Russlandbezug ist verboten (vgl. Wirt-124.1 (Einhaltung restriktiver Maßnahmen ggü. Russland)). Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, Lieferanten oder Eignungsverleiher.
Angebote können ausschließlich über die Vergabeplattform des Landes Berlin (https://www.berlin.de/vergabeplattform/ bzw. über iTWOtender) elektronisch in Textform eingereicht werden.
Sämtliche Kommunikation (Fragen, Auskünfte) erfolgt ausschließlich über die Vergabeplattform.

Auf dem Gelände der Mühlenstraße 70 befindet sich eine Gymnastikhalle, eine
Rollschuhbahn und ein Sportplatz. Die Gymnastikhalle in der Mühlenstraße dient der
Nutzung der Öffentlichkeit. Die am Standort vorhandenen bestehenden Baulichkeiten
entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und sind verbraucht.
Die Sportanlage wird seit Jahrzehnten regelmäßig Wochentags von einer breiten
Öffentlichkeit genutzt. Am Wochenende teilweise auch für den Vereinspunktspielbetrieb.
Diese Sportanlage ist im Ortsteil Lankwitz ein wichtiger Bestandteil für den Schul-, Freizeit-,
Senioren-, Kindergarten- und Vereinssport und muss daher in seiner bestehenden Form
erhalten bleiben. Eine Ausweitung des bestehenden Sportangebotes ist nicht vorgesehen.

Die auf dem Grundstück stehende Gymnastikhalle ist baufällig und soll deshalb abgerissen
werden. Ein Ersatzneubau wird an gleicher Stelle errichtet, die Grundfläche vergrößert sich
durch die Nutzungsanforderungen allerdings gegenüber dem Altbestand. Auf dem
Grundstück befinden sich weiterhin ein Sportplatz sowie eine Rollschuhbahn.
Die Gymnastikhalle wird annähernd niveaugleich mit dem angrenzenden Sportplatz
errichtet. Der eingeschossige, barrierefreie Neubau ist so gestaltet, dass er hinsichtlich
seiner Proportionen möglichst kleinteilig in der Parklandschaft in Erscheinung tritt. Die
Ausrichtung erfolgt so, dass die Zugänge zum Gebäude von der Wohnbebauung
abgewandt sind, um die Geräuschemissionen auf die Nachbarbebauung möglichst gering
zu halten. Die Erschließung der Halle und aller Umkleiden erfolgt über den Hauptzugang
von Südosten aus. Ein weiterer Zugang ist in Richtung des Sportplatzes vorgesehen. Von hier
ist ein Umkleidetrakt mit zwei Kabinen direkt von außen für die separate Nutzung für den
Außensport zugänglich.

Die Gymnastikhalle dient dem Schul-, Freizeit-, Senioren-, Kindergarten- und Vereinssport.
Als Nutzung der Halle ist Gymnastik im weitesten Sinne geplant, Ballsport ist nicht
vorgesehen. Aus der Nutzung resultiert eine lichte Raumhöhe der Halle von 5,00 m. An die
Halle schließt ein Geräteraum an, der mit einem Schwingtor von der Halle abgetrennt ist.
Der Raum für die Außensportgeräte hat einen Außenzugang, ebenso die Technikräume.
Der Betrieb der Halle wird für die Zeit der Arbeiten eingestellt.
Die vorhandene Entwurfsplanung von 2015 wird derzeit überarbeitet. Sollten sich dabei
grundlegende Änderungen an der Tragkonstruktion ergeben, ist auch eine Überarbeitung
der statischen Vorplanung notwendig um die LP 4-6 fortzuführen.
Für Planungsleistungen zum Abriss und Neubau einer Gymnastikhalle in der Mühlenstraße
70, 12249 Berlin wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht.
Der genaue Leistungsumfang kann den als Anlage beigefügten Projektinformationen, wie
einer genauen Projektbeschreibung, Entwurfsplänen, Gutachten und Voruntersuchungen
entnommen werden.
Folgende bauvorbereitenden Gutachten und Untersuchungen wurden bereits durchgeführt:
- Baugrundgutachten
- Schadstoffuntersuchung
- Statische Vorplanung
Alle Gutachten sind als Anlage der Ausschreibung beigefügt.