Schwimmbadtechnik

Verlängerung Angebotsfrist

In der Förderschule des Caritas Förderzentrums St. Laurentius und Paulus in der
Queichheimer Hauptstraße 235 in Landau i.d. Pfalz werden zwei Drittel der derzeit 160
Schüler im Bildungsgang ganzheitliche Entwicklung unterrichtet, d. h. neben dem
Förderschwerpunkt motorische Entwicklung besteht auch noch sonderpädagogischer
Förderbedarf im Bereich ganzheitliche
Entwicklung.
Die Förderschule wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise als Flachdachgebäude erbaut.
1990 wurde ein komplettes Walmdach aufgesetzt. Der Dachraum ist ungenutzt. Seither
haben sich die (sonder-) pädagogischen Anforderungen an das Schulgebäude und die
Einrichtung weitreichend verändert. Da
beim Bau der Schule, damals für ca. 120 Schülerinnen und Schüler geplant, die heute
gültigen pädagogischen Konzepte nicht berücksichtigt werden konnten und in den
vergangenen Jahren
keine größeren Maßnahmen durchgeführt wurden, befindet sich die Schule nicht mehr auf
dem aktuellen Stand. Somit werden die Durchführungen umfassender Baumaßnahmen am
bestehenden
Schulgebäude geplant. In den vergangenen Jahren wurden lediglich umfassende
Brandschutzmaßnahmen sowie die Sanierung des Trinkwasseranlage des
Gesamteinrichtung durchgeführt.
Die Maßnahmen dieser Sanierung sind wie folgt geplant:
Grundlegende Sanierungsmaßnahmen in Klassenräumen, Therapieräumen, Büros und
Fluren
Einbau einer Lüftungsanlage inklusive Einbau von Klimatisierungsgeräten
Erneuerung von elektrischen Leitungsführungen
Sanierung des Schwimmbades mit Umkleiden
Sanierung der Aula und WC-Anlagen
Sanierung der Pflegebäder, WC-Anlagen
Umbau der Lehrküche
Herstellung eines barrierefreien Pausenhofes
Die Gebäudeteile, welche Gegenstand dieser Maßnahme sind, beinhalten folgende
Nutzungen:
Bauteil P:
- UG (Teilunterkellerung): Schwimmbadbecken – Schwimmbadtechnik
- EG: Schwimmbad mit zugehörigen Umkleiden, Klassen-, Therapie- und
Verwaltungsräume, kleinere Sanitärbereiche
- OG: Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume, großer Sanitärbereich für die
Schüler*innen
- Dachraum: Einbau einer Technikzentrale, Leitungsverzug der neuen
Lüftungsanlage
Bauteil R:
- EG: Großküche (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
- OG: Mensa, Ausgabeküche, Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil O:
- EG: Notwendiger Flur, Erschließung, Verwaltungsräume
- OG: Notwendiger Flur, kleine Sanitärbereiche, Erschließung, Verwaltungsräume
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil A:
- EG: Gymnastikhalle mit zugehörigen Nebenräumen, Klassen-, Therapie- und
Verwaltungsräume, großer Sanitärbereich für die Schüler*innen, Werkraum,
Lehrküche
- OG: Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume, großer Sanitärbereich für die
Schüler*innen
- Dachraum: Einbau einer Technikzentrale, Leitungsverzug der neuen
Lüftungsanlage
Bauteil B:
- EG: Ambulanter Dienst Verwaltungsräume (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme),
Haupteingang
- OG: Klassenräume, kleiner Sanitärbereich
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil C:
- EG: Klassen-, Therapie- und Verwaltungsräume, kleiner Sanitärbereich,
Erschließung
- OG 1: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme), Erschließung
- OG 2: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme), Erschließung
- OG 3: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme), Erschließung
- OG 4: Klassen- und Therapieräume, kleiner Sanitärbereich, Erschließung
- Dachraum: Einbau einer Technikzentrale
Bauteil L:
- EG: Notwendiger Flur, Erschließung, Rampe
- OG: Notwendiger Flur, Erschließung, Rampe
- Dachraum: ungenutzt – lediglich Leitungsverzug der neuen Lüftungsanlage
Bauteil M:
- EG: Notwendiger Flur, Erschließung, Rampe
- OG: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
- Dachraum: ungenutzt (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
Bauteil F:
- EG: Aula mit Bühne, Sanitärbereich
- OG: (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
- Dachraum: ungenutzt (NICHT Gegenstand dieser Maßnahme)
Diese Gebäudeteile sind NICHT Gegenstand der Maßnahme:
Bauteil D, Bauteil E, Bauteil U, Bauteil G, Bauteil N, Bauteil K, Bauteil H, Bauteil S, Bauteil T
Die Sanierung erfolgt abschnittsweise in drei Bauabschnitten.
BA 1: Gebäudeteil A, B, L
BA 2: Gebäudeteile P, R, O
BA 3: Gebäudeteil C, L, M, F und Pausenhöfe
Die jeweiligen Bauabschnitte sind zeitlich wie folgt geplant:
BA 1: 06.10.2025 - 10.2026
BA 2: 05.10.2026 - 10.2027
02.07.2026 - 08.2027 (P Schwimmhalle)
BA 3: 04.10.2027 - 07.2028
Dachraum als Sonderabschnitt:
Die Arbeiten erfolgen für diesen Bauabschnitt parallel zu den anderen Bauabschnitten in
Absprache mit Bauleitung und AG.

Die vorhandene Schwimmbadtechnik wird vollständig incl. Rohrleitungen
demontiert.
Ausgenommen hiervon ist der Schwallwasserbehälter im Kellerraum unterhalb
des Schwimmbeckens.
Dieser ist auch für die Neuauslegung ausreichend dimensioniert und auch in
einem Zustand, dass dieser weiterverwendet werden kann.
Die bisherige Chlorgasanlage, welche in einem separaten Raum neben der
Schwimmbadtechnik montiert ist kann entfallen. Hierdurch ist auch der
Umgang mit den bisher verwendeten Chlorgasflaschen nicht mehr notwendig.
Der so freiwerdende Raum kann zur Lagerung der sonstigen
Schwimmbadchemikalien genutzt werden.
Die maximale Wassertemperatur wurde mit dem Bauherr auf 32°C festgelegt.
Die Auslegung der Schwimmbadtechnik erfolgt nach DIN 19643.
Anhand der Wassertemperatur und den Nutzungsgegebenheiten erfolgt die
Berechnung der Umlaufwassermengen als Nichtschwimmerbecken.
Die Umlaufwassermenge ergibt sich aus den folgenden Faktoren:
- Wasseroberfläche: 97,2m²
- Faktor für die maximale Wassertiefe: 0,37 (max. 1,30m)
- Belastbarkeitsfaktor anhand der Beckenart: 0,5
Daraus ergibt sich eine Umlaufwassermenge von maximal 72m³/h.
Damit wird auch der minimale Überlaufstrom von 1m³/h/m Ablaufrinne,
welches Forderung des Beckenbauers ist erfüllt.
Die neue Schwimmbadtechnik wird vollständig im bestehenden Raum der
Schwimmbadtechnik aufgestellt.
Als Ersatz für die bisherige Chlorgasanlage wird eine Desinfektionsanlage
basierend auf Salztabletten vorgesehen.
Die Anlage erzeugt mittels Elektrolyseverfahren Chlor, was nur im absolut
notwendigen Anteil dem Rohwasser zugegeben wird. Dies erhöht die
Sicherheit der Gesamtanlage.
Weiterhin werden im Technikraum zwei Filterbehälter mit einer maximalen
Filterleistung von 60m³/h pro Behälter aufgestellt.
Weitere Bestandteile der Anlage sind die Dosiereinrichtungen für PH-senken
und PH-heben, Flockung, der Wärmetauscher zur Temperierung des
Schwimmbadwassers und die Treibwasserpumpe.
Dies Bauteile werden ebenfalls im Technikraum neben der Schwimmhalle
montiert.
Im Keller unterhalb des Beckens bleibt der bestehende Schwallwasserbehälter
bestehen. Hier werden auch wie im Bestand die beiden neuen Umlaufpumpen
montiert.
Zur Verrohrung der Schwimmbadtechnik wird für den Zu- und Ablauf
geschweißtes PP-Rohr verwendet.
Die Anschlusspunkte für Zu- und Abwasser ergeben sich aus der
Beckenplanung, gleichen aber ungefähr den Bestandspositionen um die Statik
der Beckenwanne nicht durch zusätzliche Bohrungen zu schwächen.

Ausführungszeiten:
Demontage: 2 Wochen, ca. KW 41 + 42 2026
Rohinstallation: 8 Wochen, ca. KW 02 bis KW 09 2027
Inbetriebnahme: 4 Wochen, ca. KW 26 bis KW 29 2027

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