Raumlufttechnische Anlagen

Bei dem vorhandenen Gebäude handelt es sich um ein 3-geschossiges, nicht
unterkellertes Gebäude, das als straßenbegleitender Riegel ausgebildet ist. Baukonstruktiv
handelt es sich um einen SK-Typenbau mit tragenden Stahlbetonstützen- und Riegeln auf
denen vorgespannte Stahlbetondecken (14cm) aufliegen. Der Systemabstand (Achsraster)
beträgt 6.0m. Alle weiteren Bauteile sind in der Regel nicht tragend ausgebildet, mit
Ausnahme der Treppenhauskerne. Die Fassadenplatten (14cm Tragschale, 6 cm
Wärmedämmung und Wetterschale) dienen neben den Treppenhäusern zur Aussteifung des
Gebäudes. Die lichte Raumhöhe im Bestand beträgt ca. 2,60m.
Das Gebäude verfügt über zwei straßenseitige Eingangsvorbauten, die zu den
Treppenhäusern führen. Hinter den Treppenhäusern befinden sich auf jedem Geschoss eine
Außenloggia, die zum Garten ausgerichtet sind. Im Bestandsgebäude wurden seinerzeit
Schadstoffe verbaut (KMF, Asbest, PAK), ein entsprechendes Schadstoffgutachten für die
Schadstoffe liegt vor. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und die Freifläche stellt
auch kein Gartendenkmal dar. Der neue Anbau wird an der Südseite errichtet und folgt in der
Kubatur dem Bestandsgebäude. Die Erschließung im EG erfolgt über die Westseite des
Anbaus und über das Bestandsgebäude, die Erschließung des OG ausschließlich über das
Bestandsgebäude. Die tragenden Wände werden in Holzständerbauweise und die Decken als
Holz-Hohlkörperdecken hergestellt. Das extensiv geplante Flachdach wird mit
Photovoltaikelementen ausgestattet.

Nicht losweise Vergabe