Neuunterbringung Polizeirevier Süd-West Leipzig

Gegenstand dieser Bekanntmachung ist die Realisierung eines Neubaus für das Polizeirevier Süd-West (PR L-SW) im Südwesten von Leipzig (Fokus Plagwitz/Grünau). Das Vorhaben ist als komplexes Gesamtmodell konzipiert, welches über eine klassische Bauvergabe hinausgeht. Gesucht wird ein Projektpartner oder eine Bietergemeinschaft, die ein integriertes Leistungsmodell abbildet. Dies umfasst die Bereitstellung bzw. Entwicklung eines geeigneten Grundstücks, die Finanzierung, die vollständige Planung und Genehmigung, die bauliche Realisierung sowie eine langfristige Bewirtschaftung und Vermietung des Objektes an den Freistaat Sachsen für einen Zeitraum von bis zu 15 + 2x5 Jahren.

Das Leistungsbild vereint vier markttypischerweise getrennte Rollen: Grundstückseigentümer/Entwickler, Bauherr/Bauausführender, Finanzier und langfristiger Vermieter/Betreiber. Das Objekt muss den sicherheitstechnischen Anforderungen für Polizeibauten sowie den besonderen Brandschutzanforderungen für öffentliche Gebäude entsprechen. Eine bauplanungsrechtliche Zulässigkeit der Nutzung als Polizeirevier (unter besonderer Berücksichtigung des Lärmschutzes bei 24/7-Betrieb und Sondersignaleinsätzen) ist zwingende Voraussetzung.

Die Vergabe erfolgt im Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem Teilnahmewettbewerb.

Der Leistungsort befindet sich im Stadtgebiet Leipzig, im südwestlichen Bereich. Die Anforderungen an das Grundstück beinhalten eine gute ÖPNV-Anbindung sowie eine erschlossene Lage mit mindestens zwei unabhängigen Straßenanbindungen.