Markterkundung CISPA

Markterkundung: Andienung eines Grundstücks zur Ansiedlung einer Forschungseinrichtung im Saarland

Die CISPA - Helmholtz-Zentrum für Informationssicherheit gGmbH bittet um Interessenbekundungen zur Andienung eines Grundstücks (oder mehrerer zusammenliegender Grundstücke), auf dem eine universitätsnahe Forschungseinrichtung mit rund 900 Arbeitsplätzen errichtet werden kann. Diese soll sich in die bestehende und sich weiter entwickelnde Wissenschaftslandschaft des Saarlandes einfügen und muss daher inräumlicher Nähe zu bestehenden Einrichtungen projektiert werden. Beabsichtigt ist die zeitnahe Entwicklung des Projekts. In Betracht kommen daher nur Grundstücke, die aktuell auf dem Grundstücksmarkt verfügbar sind und auf denen Baurecht besteht oder zeitnah geschaffen werden kann. Interessenbekundungen können auf die Andienung eines Grundstücks in unbebautem Zustand gerichtet sein oder auf die Andienung eines nach den Erfordernissen und Wünschen der CISPA vom Anbieter zu bebauenden Grundstücks. I. Mindestanforderungen an Größe und Lage: Um die Eignungskriterien für den Standort zu erfüllen, müssen folgende Mindestanforderungen für das Gelände gegeben sein: 1. Grundstücksgröße: Mindestens 4,0 ha. 2. Erreichbarkeit der Universität Saarbrücken (Zieladresse: Saarland Informatics Campus, Stuhlsatzenhausweg, 66123 Saarbrücken) mit dem ÖPNV bei einer Fahrzeit von max. 30 Min. 3. Erreichbarkeit des geplanten Innovationscampus in St. Ingbert (Zieladresse: Industriekathedrale Alte Schmelz, Alleestraße, 66386 St. Ingbert) mit dem PKW (von Tür zu Tür) max. 20 Min. Die Erreichbarkeiten sollen in der Interessenbekundung plausibel dargelegt werden. Kann eine dieser Anforderungen nicht erfüllt werden, ist das Grundstück nicht berücksichtigungsfähig. II. Realisierungsmöglichkeit: Mit der Interessenbekundung ist nachvollziehbar darzulegen, dass die folgenden Anforderungen erfüllt werden können: 1. Verfügbarkeit des Grundstücks: Die Eigentumsverhältnisse sind zu erläutern. Dazu sind aktuelle Grundbuchauszüge vorzulegen. Es werden nur Interessenbekundungen von aktuellen oder zukünftigen Grundstückseigentümern berücksichtigt. Sofern der Anbieter aktuell noch nicht grundbuchmäßiger Eigentümer des Grundstück ist, ist der Stand des Eigentumserwerbs darzulegen und zu erläutern, dass und wie grundbuchmäßges Eigentum kurzfristig verschafft werden kann. 2. Lastenfreiheit: Zudem ist die bestehende oder kurzfristig herstellbare Lastenfreiheit des Grundstücks (keine entgegenstehenden Rechte in Abt. II oder Baulasten; Ablösbarkeit von etwaigen Grundpfandrechten inAbt. III) darzulegen. 3. Rechte Dritter: Es ist zu bestätigen, dass dingliche oder schuldrechtliche Rechte Dritter (einschließlich gesetzlicher oder zivilrechtlicher Vorkaufsrechte) der Veräußerung oder der Realisierung nicht entgegenstehen. Miet- oder Pachtverhältnisse sind ggf. unter Angabe von deren frühestmöglicher Beendigung darzulegen. 4. Bestehende baurechtliche Situation: Auf dem Grundstück muss die Errichtung eines Baukörpers für eine Forschungseinrichtung mit ca. 30.000 m² Nutzungsflächenach DIN 277 der Art und dem Maß nach genehmigungsfähig sein; ist das noch nicht der Fall, ist darzulegen, in welchem Zeitrahmen notwendige bauplanungsrechtliche Verfahren abgeschlossen sein können. Es ist darzulegen, dass einer Realisierung keine Arten- oder naturschutzrechtliche Schutzansprüche oder denkmalschutzrechtliche Auflagen entgegenstehen. 5. Vorbehalte der Andienung: Es ist anzugeben, ob einer Andienung des (unbebauten oder zu bebauenden) Grundstücks jenseits einer Einigung über Preis und Vertragsbedingungen Vorbehalte entgegenstehen. Eine Koppelung des Grundstücksgeschäfts mit anderen, nicht die Bebauung des Grundstücks betreffenden Aufträgen, Beistellungen oder Zuwendungen ist nicht zugelassen.