KARLA : Rohbau II

Die Ausführung erfolgt in Bauabschnitten wie folgt:
Ausführung Bauphase 1.1 West 17.02.2025 - 28.11.2025
Ausführung Bauphase 1.1 Ost 17.03.2025 - 19.12.2025
Ausführung Bauphase 1.2 bis einschl. 4. OG 16.03.2026 - 11.09.2026
Ausführung Bauphase 1.2 ab 05. OG 14.09.2026 - 09.04.2027
Der Auftrag kann nicht verlängert werden

Im Zuge der Neubaumaßnahme KARLA Verwaltungs- und Bildungs- zentrum in Karlsruhe werden die weiterführenden Rohbauarbeiten (Rohbau II), beginnend ab Oberkante Decke über den Unterge-schossen ausgeschrieben, hier mit einer Gebäudekonstruktion als Holz-Hybrid-Bauwerk, mit Holz-Beton-Verbund-Decken (HBV) in Kombination mit tragenden Holzstützen aus Brettschichtholz und mit aussteifenden Gebäudekernen in Ortbetonbauweise.

Der Rückbau der Bestandsbebauung, der Spezialtiefbau/Baugruben-umschließung und die Herstellung der Baugrube werden bauseits ausgeführt. Ebenso sämtliche unterirdische Gebäudeteile als Massivkonstruktion in WU-Bauweise. Übergabehorizont für die Arbeiten und Leistungsgrenze zum Vorgewerk wird die Stahlbetondecke über UG1 sein. Zur Verankerung der Holzstützen im Erdgeschoss werden bauseits entsprechende Kopfbolzenanker in der Deckenkonstruktion vorgesehen.

Das Bauvorhaben unterscheidet sich hinsichtlich der Höhe des höchstgelegenen Aufenthaltsraums in 2 wesentliche Gebäudetypen, nämlich den Flachbau mit einer im Mittel liegenden Fußbodenhöhe bei ca. +16,10m über GOK und dem Hochhaus mit einer im Mittel liegenden Fußbodenhöhe bei ca. +84,60m über GOK. Damit wird das Bauvorhaben nach §38 (2) LBO BW als Sonderbau eingestuft.

Der Auftragsumfang beinhaltet für das Gewerk "Rohbau II" folgenden wesentlichen Leistungsumfang:
• Lieferung, Vorhaltung und Rückbau der eigenen BE, einschließlich Mini-Mischwerk für hochfeste Betone C80/95 oder höher
• Fachbauleitung nach LBO §45 (2) für die Rohbauarbeiten, die Holzbauarbeiten und die Stahlbauarbeiten
• Werk-, Detail- und Montageplanung Holzbau- und Stahlbauarbeiten
• ca. 19.000m² Ortbetonwandkonstruktion bis C50/60
• ca. 135m² Brettsperrholzwände, teilweise als wandartige Träger
• ca. 55lfm Stahlverbundstützen
• ca. 45lfm Ortbetonstützen
• ca. 3.360lfm BSH-Stütze, BauBuche GL75
• ca. 315lfm Ortbetonkragträger
• ca. 7.350lfm Stahl-Verbundträger
• ca. 295lfm Beton-Fertigteilkträger
• ca. 50.000kg Profilstahlkonstruktionen
• ca. 7.100m² Ortbetondeckenkonstruktion bis C50/60
• ca. 33.200m² Brettsperrholzdecke, Dicke 240mm, 7-lagig
• ca. 33.200m² Aufbeton, Dicke 120mm
• ca. 775lfm Ortbeton-Attika
• ca. 40lfm Ortbetonbrüstung
• ca. 4.375lfm Beton-Fertigteilbrüstung
• ca. 180 Stück Fertigteiltreppenläufe
• ca. 12.250lfm Betoneinlegearbeiten
• ca. 1.450m² Wandmauerwerk KS
• ca. 1.050m² Schachtmauerwerk Porenbeton
Für das Neubauvorhaben spielen Nachhaltigkeitsanforderungen an die einzusetzenden Bauprodukte eine wichtige Rolle. Das Bauvorhaben wird durch ein Fachbüro bauökologisch nach dem "LNB - Leitfaden Nachhaltig Bauen" begleitet.

Rohbauarbeiten II