Bahnhof Los 84 - Elektroinstallation

Bekanntmachungs-ID: CXP9YE96U2D

Im Auftrag der Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Wittenberge mbH erfolgt die vollständige Sanierung des Bahnhofsempfangsgebäudes in Wittenberge. Beschreibung des Objektes: Das denkmalgeschützte Bahnhofsgebäude (Einzeldenkmal) befindet sich auf dem Bahnhofsvorplatz (Salomon-Herz-Platz) der Stadt Wittenberge. Östlich des Gebäudes schließen der Hausbahnsteig und der Gleiskörper der Bahn an. Die Brutto - Grundfläche (BGF) des Gebäudes beträgt 7.564 m² Das Gebäude gliedert sich nach Errichtungszeit und Nutzung in vier Bauteile: BT A: dreigeschossiger Mauerwerksbau von 1846, Keller mit Außenwänden aus Feldstein- und Zwischenwänden aus Ziegelmauerwerk, Geschossdecke über KG tw. als Ziegelkappendecken, tlw. später massiv, obere Geschossdecken Holzbalken mit Fehlboden, flaches Drempelgeschoss mit Holzdachstuhl, flach geneigtes Dach mit Bitumen-/Teerpappdeckung; BT A leerstehend BT B1 und B2: zweigeschossiger Mauerwerksbau als Erweiterung 1873, Keller mit Ziegelmauerwerk, Geschossdecke über KG als Ziegelkappendecken, tw. später massiv, obere Geschossdecke Holzbalken mit Fehlboden, Kriechdach mit Holzdachstuhl, flach geneigtes Dach mit Bitumen-/Teerpappdeckung; BT B1 mit zweigeschossigem Saal, BT B2 in Nutzung (Büro- und Funktionsräume Deutsche Bahn) BT C: eingeschossiger Mauerwerksbau als Erweiterung 1924, Teilunterkellerung, Außenwände in Ortbeton, Decken über KG Stahlsteindecken zwischen Trägern, Höhenlage der Geschosse: - KG ca. - 2,00 bis 2,90 m unter Gelände, unterschiedliche Höhenlage - EG ca. + 0,50 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 4,30 Meter, im Saal BT B1 8,20 Meter, in der Eingangshalle BT C 5,00 Meter - 1. OG ca. +5,25 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 3,30 Meter - 2. OG ca. +9,00 m über Gelände, lichte Raumhöhe ca. 3,00 Meter - DG ca. +12,50 m über Gelände, lichte Raumhöhe Traufe ca. 1,50 Meter, im First ca. 2,70 m Das Gebäude wird in zwei Ausbauintensitäten saniert. Bauteil B2 (Nutzung DB AG) verbleibt in Nutzung durch die DB AG, hier wird im Wesentlichen nur die Gebäudehülle instandgesetzt. Die übrigen Bauteile werden grundhaft saniert. Im Erdgeschoss werden ausgehend von der ursprünglichen, großzügigen Struktur der öffentlichen Wartesäle repräsentative Empfangsräume sowie Seminar- und Konferenzräume der einzelnen Mieteinheiten hergestellt. Der ehemalige Wartesaal 1./2. Klasse wird als öffentlicher Empfangsraum für Reisende und Gäste der Stadt hergerichtet und durch Bistro, Fahrkartenverkauf und Touristeninformation ausgestattet. Die beiden Obergeschosse bestehen überwiegend aus Büroflächen, die ebenfalls den zwei Hauptmietern zugeordnet sind. Dach- und Kellergeschoss werden für die Gebäudetechnik genutzt. Die historischen Treppenräume werden denkmalgerecht saniert und jeweils durch einen Aufzug ergänzt. Im Mittelteil wird ein neues Treppenhaus eingebaut. Die historischen Konstruktionen, auch die Deckenbalkenebenen der Obergeschosse, bleiben im Wesentlichen im Bestand erhalten und werden durch neue Aufbauten ertüchtigt.

Die Elektro-und Blitzschutzanlage der Gebäudeteile A, B1 und C werden komplett neu installiert. Gegenstand der Ausschreibung ist die Elektroinstallation. Das Gebäude wird von den Stadtwerken Wittenberge versorgt. Im Gebäude werden zwei Zählerverteilungen über einen Hausanschluss montiert. Von hier aus werden die zahlreichen Verteilungen (je Bereich ein gezählter Hauptverteiler) im Gebäude versorgt. Damit eine spätere Nutzungsänderung von Teilbereichen erfolgen kann, werden teilweise mehrere Bereiche/Verteiler über ein Zählerrangierfeld zusammengefasst. Jeder Mieter- und Nutzungsbereich erhält einen Hauptverteiler. Von diesem werden die dazugehörigen Räume, Flure und elektrischen Anlagen versorgt. Dazu werden Trassen verwendet, die vorwiegend im Fensterbereich bzw. unter der Decke verlaufen. Die Installation erfolgt weitestgehend unter Putz. Die Beleuchtung für KG und DG sind Bestandteil der Ausschreibung. Für die Leuchten in den Räumen des EG, 1.OG und 2.OG werden die Leuchten bauseitig gestellt und sind zu montieren und anzuschließen. Die Heiz- und Kühldecken sind dabei zu beachten. Entsprechende Abstimmungen sind mit den anderen Gewerken durchzuführen. In den Flucht- und Rettungswegen innerhalb des Gebäudes ist eine Sicherheitsbeleuchtung, bestehend aus Einzelbatterieleuchten, zu errichten. Die Leuchten sind über einen Bus mit einem Controller zu verbinden, der die Prüfungen protokolliert und Fehler weitermeldet. Eine Brandwarnanlage in Bus-Technik mit Meldern, Feuerwehrbedienfeld und Alarmierungseinrichtungen gehört zum Leistungsumfang dieser Ausschreibung. Die Vorgaben der Baugenehmigung bzw. der Feuerwehr und sonstigen Behörden ist dabei zu berücksichtigen. Für das Gebäude und die einzelnen Bereiche sind die passiven Daten- und Telefonnetze zu verlegen und auf Schränke bzw. Verteiler aufzulegen. Die Hauptleitungen vom zentralen Einspeisepunkt bis zu den Bereichen erfolgt mit LWL-Leitung. Vom Bereichsverteiler zu den einzelnen Anschlüssen in Kupfer mind. mit Cat. 6. Zu verlegen. Es ist eine komplette betriebsfertige Elektroinstallation der Starkstromanlage mit Beleuchtung sowie das passive Schwachstromnetz zu erbringen. Diese soll entsprechend den gültigen Regeln der Technik und der DIN entsprechen.