26D Generalplanerleistung

Titel:
JVA Regensburg, Erweiterung, Umbau, Instandsetzung 2. Bauabschnitt – Generalplanerleistung

Beschreibung:
Der Auftrag umfasst die Generalplanerleistung LPH 1-9 HOAI mit den Leistungsbildern Objektplanung Gebäude und Innenräume, Freianlagen, Verkehrsanlagen und Ingenieurbauwerke, der Fachplanung Tragwerksplanung und Technische Ausrüstung, Bauphysik (Wärmeschutz/ Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik), Vermessung, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination, Baustellenlogistik, Baufeldfreimachung, Schadstoff- und Altlastenmanagements sowie ein Projektkommunikationssystem.

Nach Abwägung durch die Vergabestelle ist die Zusammenfassung der Planung verschiedener Leistungsbilder zur Erreichung der Funktionalität und Sicherheitsanforderungen technisch erforderlich.

Der 2. Bauabschnitt der Erweiterung, des Umbaus und der Instandsetzung der Justizvollzugsanstalt Regensburg umfasst die denkmalgerechte Sanierung von zwei Bestandsgebäuden, den Abbruch von Nebengebäuden einschließlich erforderlicher Schadstoffsanierungs- und Rückbaumaßnahmen, die Errichtung eines Neubaus mit Hafträumen und integrierter Sporthalle sowie die Herstellung und Anpassung der Außenanlagen einschließlich Stellplätze, Erschließungsflächen und sicherheitsrelevanter Außenmauer. Die Umsetzung erfolgt bei laufendem Justizvollzugsbetrieb unter hohen Anforderungen an Sicherheit, Betriebsaufrechterhaltung, Denkmalschutz und Baustellenlogistik.

Es sind umfangreiche Provisorien und Übergangsmaßnahmen zur Sicherstellung des laufenden Betriebs sowie die Planung und Integration komplexer sicherheitstechnischer Systeme einer Justizvollzugsanstalt erforderlich.

Hierbei sind insbesondere die Schnittstellen zu den im ersten Bauabschnitt errichteten Gebäuden und technischen Anlagen sowie die Anforderungen an die Aufrechterhaltung des laufenden Betriebs zu berücksichtigen. Sicherheitsrelevante Systeme müssen während sämtlicher Bauphasen ohne Unterbrechung funktionsfähig bleiben; notwendige Umschluss-, Migrations- und Übergangskonzepte sind frühzeitig zu entwickeln und umzusetzen.

Die Planung hat unter Beachtung der jeweils gültigen Richtlinien für die Durchführung von Hochbauaufgaben des Freistaats Bayern (RLBau), der einschlägigen öffentlich-rechtlichen Anforderungen, der Vorgaben des Denkmalschutzes sowie der Empfehlungen für den Bau von Justizvollzugsanstalten zu erfolgen. Für den zu sanierenden Bestand ist der energetische Standard EGB 55, für den Neubau der energetische Standard EGB 40 einzuhalten.

Der Auftraggeber beabsichtigt die beschriebenen Leistungen in mehreren Leistungsstufen zu beauftragen. Vorgesehen ist die Vergabe der Leistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI einschließlich der erforderlichen besonderen Leistungen. Mit Vertragsschluss wird die Leistungsstufe 1 für die Grundlagenermittlung bis einschl. Genehmigungsplanung beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung weiterer Leistungsstufen besteht nicht.

Bestand
BGF: 4.942 m2
BRI: 17.096 m3
NUF (R) 1-6: 2. 410 m2
NRF (R) Gesamt: 4.111 m2

Neubau:
NUF (R) 1-6: 1.374m2
NRF (R) Gesamt: 2.604 m2

Grundstück: 3370/2: 8.131 m2
Grundstück 3372: 924 m2

Grundstück: 3370/2: 8.131 m2
Grundstück 3372: 924 m2

Termine: Vorlage HU-Bau: voraussichtlich August 2030
Baubeginn: voraussichtlich September 2032
Leitplanungen: voraussichtlich April 2031
Interne Kennung: 26-057854
Verfahrensart: offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein